hola@donaurracainmobiliaria.es - 986 184 950

TERRENO EDIFICABLE EN SOBRADA (TOMIÑO) | 1.395 m² | TOTALMENTE CERRADO CON PORTÓN Y OPCIÓN "LLAVE EN MANO"

PRECIO / PRICE: 33.000 €

SUPERFICIE / PLOT AREA: 1.395 m²

UBICACIÓN / LOCATION: Sobrada - Tomiño (Pontevedra, España / Spain)


DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Desde Dona Urraca Inmobiliaria presentamos esta excelente parcela urbanizable y terreno edificable de 1.395 m² ubicado en Sobrada (Tomiño), por un precio de 33.000 €. Situada en una zona muy tranquila, soleada y muy cerca de Portugal,Tui y Tomiño representa una oportunidad única para construir una vivienda unifamiliar o desarrollar un proyecto a tu medida en pleno Baixo Miño.

La propiedad destaca por ser una finca urbana con gran amplitud y potencial, apta para proyectar una casa con proyecto a medida, y por estar completamente cerrada y delimitada con muros y valla perimetral, lo que aporta máxima seguridad, privacidad y un importante ahorro económico en obras de acondicionamiento inicial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 1.395 m² de terreno llano y aprovechable.

Perímetro totalmente cerrado: Frontal delimitado con muro de obra, portal peatonal independiente y portal de acceso para vehículos (portón de entrada). Perímetro lateral y posterior cerrado en su totalidad con muro de bloques y alambrada.

Entorno y localización: Ubicada en una zona muy soleada, en un entorno residencial tranquilo con acceso a vías públicas y muy cerca de la frontera con Portugal, Tui y Tomiño.

Garantía urbanística oficial: Cuenta con Informe Urbanístico Oficial emitido por el Concello de Tomiño disponible para consulta.

Proyecto a medida: Terreno ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar con opción de proyecto.

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Y NORMATIVA

La propiedad combina dos clasificaciones dentro del Plan General (PGOM) de Tomiño, ofreciendo gran polivalencia de uso sobre sus 1.395 m²:

ZONA DE SUELO DE NÚCLEO RURAL

Uso residencial principal: Apta para edificar vivienda unifamiliar aislada o chalet (Bajo + 1ª Planta + Aprovechamiento bajo cubierta).

Edificabilidad y ocupación: Coeficiente de edificabilidad de 0,40 m²/m² y ocupación máxima de la parcela del 40%.

Edificaciones auxiliares independientes: Permite anexos secundarios de hasta 30 m² (garaje, alpendre, trastero o bodega).

Otros usos compatibles: Comercial, oficinas, hostelería (Cat. 2ª) o uso industrial compatible.

ZONA DE SUELO RÚSTICO COMÚN

Espacio perfecto para un amplio jardín privado, piscina, huerta, zona de recreo exterior o usos agrícolas complementarios.

SERVICIOS EXCLUSIVOS Y FINANCIACIÓN

Posibilidad de presupuesto sin compromiso... ¡te podría sorprender! (LLAVE EN MANO)

¡Ofrecemos facilidades de financiación hasta el 100%!

Llámanos, estaremos encantados de atenderte.

En Dona Urraca Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso de compraventa y asesoramiento técnico.

Los datos de esta publicación se muestran a título informativo, no contractual y no son vinculantes..